Maison à vendre - 165.000 € - 300 m² - SERAING (4100)

Situé à proximité du centre et de la place de l'Avenir,venez découvrir ce bel et bon immeuble d'habitation et de commerce. Ce bien se compose d'un rez commercial lumineux et de trois appartements autonomes disposant chacun d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un living et de chambres. L'appartement avec partie commerciale se compose d'un rez commercial de 70 m², d'un vaste living, d'un bureau, d'une cuisine meublée et équipée, d'une spacieuse buanderie, d'une salle de bains, de 3 chambres, un wc séparé et une cave. Les studios quant eux, comprennent chacun un hall privatif, une chambre, une salle de bain, un living avec coin cuisine. Avis aux investisseurs !,.. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'information et une visite. Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

Composition :

Hall d'entrée commun avec accès étages : 12,87 m²

 

Commerce :

Rez : espace commercial avec entrée séparée : 68,76 m²

 

Appartement :

Rez :  hall privatif : 5,14 m², living : 27,83 m², cuisine meublée : 18,31 m², buanderie : 12,32 m², wc séparé avec lave-main : 1,5 m², bureau : 20,42

1er étage : hall de nuit : 8,69 m², 3 chambres de 12,13 / 13,76 / 14,31 m² dont deux avec lavabo, salle de bains avec baignoire, meuble lavabo avec miroir et éclairage : 4 m², wc séparé : 1,69 m²

 

Studio 1 :

1er étage : hall commun avec cage escalier: 5,81 m², hall d'entrée privatif : 3,05 m², salle de bains : 4 m², 1 chambre : 12,19 m², living avec coin cuisine : 25 m²

 

Studio 2 :

2ème étage : hall commun avec cage escalier : 5,81 m², hall d'entrée privatif : 3,05 m², salle de bains : 4 m², 1 chambre : 12,19 m², living avec coin cuisine: 25 m².

 

Sous-sol : caves : 33,99 m²

 

 

Equipements :

Chauffage : chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz de ville. (à revoir)

Électricité : bi-horaire, 220 V, 3 compteurs indépendants

Toiture : tuiles + plateforme en roofing

Châssis : Aluminium double vitrage

Cuisine : 2 meublées et  1 équipée : double évier, hotte et taques électriques, 2 fours

Sanitaires : 4 wc, 4 lavabos, 3 baignoires

 

Raccordements :

Égout : oui

Eau : oui

Gaz : oui

Électricité : oui

Téléphone : oui

Télédistribution : oui

 

 

Document remis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications

PEB G

Details :

Prix 165.000
Type de biens Maison
Année de construction 1925
Superficie habitable 300 m²
Superficie terrain 1.6 ares
Nbre de chambres 5
Commune 4100 - SERAING
PEB 688
N° certificat PEB 20170715004078

Référence TREVI : 275

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